Villa Eivissa ist ein komplett renoviertes Anwesen in Balcón al Mar, Jávea - einer exklusiven Enklave, die ein ruhiges und privilegiertes Leben inmitten einer mediterranen Naturlandschaft bietet, mit einfachem Zugang zu den spektakulärsten Buchten der Costa Blanca, wie Portichol und La Granadella. Diese spektakuläre Villa vereint mediterranen Charme, Komfort und technologischen Fortschritt. Es wurde im Jahr 2025 mit hochwertigen Materialien komplett renoviert, wobei seine ursprüngliche Essenz erhalten blieb. Die von Ibiza inspirierte Architektur zeichnet sich durch abgerundete weiße Wände, Massivholzelemente und ein fließendes Design aus, das Innen- und Außenbereiche harmonisch miteinander verbindet. Die Villa hat eine Gesamtfläche von 301 m² (245 m² Haus + 46 m² Studio/Garage) auf einem Grundstück von 864 m² Das Äußere der Villa ist ein wahres Wunder, mit einem gepflegten Landschaftsgarten, der dank der mediterranen Vegetation, der Palmen und der Umfassungsmauern absolute Privatsphäre garantiert. Der beheizte Pool, der von einer großen Terrasse umgeben ist, wird mit verschiedenen Sitzbereichen zum idealen Treffpunkt. Eine gemütliche Lounge im Freien mit einem Tosca-Steintisch lädt zu langen Gesprächen nach dem Abendessen ein, während eine elegante Pergola die voll ausgestattete Sommerküche mit einem großen Tisch für zehn Personen beherbergt. Von der atemberaubenden Dachterrasse aus können Sie den Panoramablick auf die Berge und den Montgó bewundern, eine perfekte Ecke, um sich an kühleren Abenden am Kamin zu entspannen. Innenräume, in die Sie sich verlieben Die Villa wurde mit exquisitem Geschmack gestaltet und wird komplett möbliert verkauft. Im Erdgeschoss empfängt Sie eine Eingangshalle mit Garderobe in einem hellen und luftigen Raum. Die Designerküche mit Massivholzmöbeln und hochwertigen Geräten wird durch einen separaten Waschraum ergänzt, dessen Tür in den Küchenmöbeln getarnt ist. Das große Wohn-Esszimmer, in dem bis zu zehn Personen Platz finden, öffnet sich direkt zum Pool und den Terrassen und schafft ein Gefühl der Kontinuität zwischen Innen und Außen. Auf der gleichen Etage vervollständigen ein Schlafzimmer mit eigenem Bad und ein Gäste-WC die Aufteilung. Im Obergeschoss bieten drei großzügige Schlafzimmer mit en-suite Bädern maximalen Komfort. Das Hauptschlafzimmer zeichnet sich durch einen eigenen Kamin, ein geräumiges Ankleidezimmer und ein luxuriöses Badezimmer mit Badewanne aus. Alle Schlafzimmer verfügen über Einbauschränke, Ventilatoren, elektrische Jalousien und USB-Steckdosen. Darüber hinaus verfügen die Fenster der Badezimmer über ein einstellbares Opazitätssystem, um absolute Privatsphäre zu gewährleisten. Für mehr Exklusivität verfügt das Anwesen über ein separates Studio, das im gleichen raffinierten Stil wie der Rest der Villa eingerichtet ist und über eine eigene Terrasse verfügt. Exklusive Annehmlichkeiten und Extras: * Beheizter Pool mit 20 kW Wärmepumpe * Zentralisierte Hausautomation mit iPad-Steuerung * Große geschlossene Garage * Komplett eingezäunter Garten * Individuell regulierbare Klimaanlage und Heizung * Süd-Ost-Ausrichtung, ideal, um das natürliche Licht zu nutzen Zögern Sie nicht, einen Besuch zu vereinbaren. Die Villa Eivissa ist bezugsfertig, komplett mit Geschmack und Eleganz eingerichtet, ideal sowohl für das ganzjährige Wohnen als auch für einen außergewöhnlichen Urlaub. #ref:1136V