4 SCHLAFZIMMER - BENITACHELL / EL POBLE NOU DE BENITATXELL

ZEITGENÖSSISCHE ELEGANZ, INFINITY-POOL UND GROSSZÜGIGE AUSSENBEREICHE AN DER NÖRDLICHEN COSTA BLANCA Diese elegante Villa mit moderner Architektur befindet sich in einer etablierten Wohngegend der nördlichen Costa Blanca, die für ihre Ruhe, Privatsphäre und hohe Lebensqualität geschätzt wird. Mit einer bebauten Fläche von 536 m² auf einem nahezu ebenen Grundstück von 870 m² und Südwest-Ausrichtung wurde sie so konzipiert, dass sie viel Tageslicht und eine harmonische Verbindung zwischen Innen- und Außenbereichen bietet. Funktionale Raumaufteilung, hochwertige Materialien und schöne freie Ausblicke auf die mediterrane Umgebung runden das Konzept ab. INNENBEREICHE Die Immobilie erstreckt sich über drei Ebenen und wurde konzipiert, um sowohl als Hauptwohnsitz als auch als Ferienimmobilie höchsten Komfort und Vielseitigkeit zu bieten. Das Hauptgeschoss vereint den Großteil des täglichen Lebens in einem großzügigen offenen Wohnbereich, in dem Wohnzimmer, Esszimmer und Küche mit Kochinsel nahtlos ineinander übergehen. Große Fensterfronten verbinden direkt mit der Hauptterrasse und dem Poolbereich und sorgen für viel Tageslicht und ein großzügiges Raumgefühl. Auf dieser Ebene befinden sich außerdem zwei Schlafzimmer, ein komplettes Badezimmer, ein Gäste-WC sowie ein separater Hauswirtschaftsraum. Das Obergeschoss umfasst zwei weitere Schlafzimmer und zwei Badezimmer, davon eines en suite. Dieser Bereich bietet eine privatere Atmosphäre und wird durch Terrassen und schöne freie Ausblicke ergänzt. Die untere Ebene ist für den privaten Parkplatz sowie die Nebenräume des Hauses vorgesehen. AUSSENBEREICHE Die Hauptterrasse und der private Pool bilden den Mittelpunkt des Außenlebens. Sie erweitern die Innenräume auf natürliche Weise und schaffen einen idealen Ort, um das mediterrane Klima während eines Großteils des Jahres zu genießen. Das nahezu ebene 870-m²-Grundstück bietet außergewöhnlichen Komfort und zahlreiche Möglichkeiten für Gartenanlagen, Ruhebereiche oder Freizeitflächen für unterschiedliche Lebensstile. LAGE UND LEBENSQUALITÄT Die Villa befindet sich in einer der gefragtesten Wohnlagen der nördlichen Costa Blanca und genießt eine ruhige, gewachsene Umgebung mit guter Anbindung an Dienstleistungen, Freizeitangebote und einige der schönsten Naturräume der Region. Die Nähe zu Moraira und Jávea sowie die hervorragende Anbindung an die AP-7 und die internationalen Flughäfen von Alicante und Valencia machen diesen Standort zu einer ausgezeichneten Wahl für nationale und internationale Käufer. KOMFORT UND ENERGIEEFFIZIENZ Die Immobilie ist mit einer Luft-Wasser-Wärmepumpe, einer wassergeführten Fußbodenheizung, einem kontrollierten Lüftungssystem mit Wärmerückgewinnung, einer Photovoltaikanlage, der Vorinstallation für eine Ladestation für Elektrofahrzeuge, einer Alarmanlage, einer Videosprechanlage sowie integrierten Elektrogeräten ausgestattet und vereint höchsten Wohnkomfort mit hoher Energieeffizienz. Außenschreinereien aus Aluminium und eine sorgfältig ausgewählte Materialpalette unterstreichen den zeitgemäßen Charakter eines Hauses, das auf Wohlbefinden, Funktionalität und Langlebigkeit ausgelegt ist. #ref:LH25180