3 DORMITORIOS - CALPE — OBRA NUEVA

Villa contemporánea de 3 dormitorios con vistas panorámicas y piscina privada en Gran Sol, Calpe Esta propiedad en Gran Sol, Calpe, se sitúa en una parcela de 1180 m² con una superficie construida de 273 m², distribuidos en dos plantas. Ofrece 3 dormitorios y 3 baños, con aire acondicionado y bomba de calor para el control del clima. La villa cuenta con garaje privado, jardín paisajístico y piscina de 4x8 m. Con orientación sur, disfruta de impresionantes vistas al mar y a la montaña. La propiedad se vende sin amueblar. Los cimientos están construidos con zapatas continuas y losas de hormigón armado (HA-30 N/mm²). Las paredes de carga son bloques de termoarcilla estructurales de 24 cm, y la estructura incluye suelos de hormigón armado, cumpliendo con las normativas sísmicas. La fachada está enyesada con mortero monocapa, respaldada por bloques de termoarcilla de 24 cm y yeso (Pladur), aislada con lana mineral de 8 cm. La azotea es transitable en el desván y no transitable con grava en el resto, con aislamiento de lana mineral de 5+5 cm. Las paredes interiores están hechas de perfiles de acero galvanizado con yeso de 15 mm, y los suelos están aislados con EPS de grafito para calefacción radiante. El techo tiene aislamiento de lana mineral de 5+5 cm. Los baños cuentan con grifería de porcelana blanca y grifos de monomando "MF2" de Roca o similar, junto con una red de agua fría y caliente y válvulas de corte. Los suelos están cubiertos con azulejos cerámicos de alta calidad de SALONI, y los baños y la cocina están alicatados hasta el techo. Las paredes y los techos están pintados de blanco con pintura plástica lisa de alta calidad. La cocina incluye armarios superiores e inferiores, una encimera de granito, cocina vitrocerámica, horno, microondas, extractor de aire (Teka o similar) y un fregadero de acero inoxidable de un solo seno con grifo monobloc. La instalación eléctrica cumple con la normativa de Baja Tensión e incluye un sistema de antena colectiva de TV y previsiones para servicios de telecomunicaciones. También se incluye un videoportero. La villa está equipada con aire acondicionado por conductos, calefacción por suelo radiante alimentada por energía aerotérmica, y un sistema aerotérmico para agua caliente sanitaria. Distancias: Playa: 2 kmAeropuerto de Alicante: 80 kmValencia: 125 km

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